Vila São João / Barueri - SP
Ref.: M502944Apartamento à Venda no Condomínio Inspire Águas ? Vila São João, Barueri/SP Localizado na Avenida Henriqueta Mendes Guerra, o Condomínio Inspire Águas apresenta uma oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais estratégicas de Barueri. O empreendimento é composto por uma torre de 20 pavimentos, com apenas 4 unidades por andar, garantindo maior privacidade e baixa densidade demográfica por pavimento. Características do Imóvel O apartamento, situado no 7º andar, possui área total e privativa de 51,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, contemplando dois dormitórios, um banheiro social e uma sala de estar. O imóvel é comercializado no estado semimobiliado e dispõe de uma vaga de garagem vinculada. Entre os diferenciais construtivos, destacam-se o sistema de água quente e a infraestrutura para internet banda larga. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, projetada para atender diferentes faixas etárias e necessidades: * Saúde e Bem-estar: Academia equipada, piscina aquecida, piscina convencional, pista de cooper e espaço de beleza. * Lazer e Convivência: Espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e jardim. * Infantil: Brinquedoteca e playground. * Esportes: Quadra poliesportiva. * Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas, elevadores e permissão para animais de estimação (pet friendly). Localização e Entorno A Vila São João destaca-se pela ampla oferta de serviços e facilidade de acesso. O imóvel está próximo a importantes centros comerciais, incluindo shoppings, supermercados, feiras livres e açougues. A região é atendida por uma infraestrutura completa de saúde e educação, com proximidade a hospitais, postos de saúde, faculdades, além de escolas públicas e particulares. A mobilidade é facilitada pela oferta de transporte público (ônibus e táxi) e proximidade com postos de gasolina. Resumo Técnico * Valor de Venda: R$ 420.000,00 * Área Privativa: 51,00 m² * Tipologia: 2 Dormitórios | 1 Banheiro | 1 Sala * Vagas: 1 vaga de garagem * Andar: 7º * Configuração do Edifício: 20 andares | 4 apartamentos por andar | 80 unidades totais
Vila São João / Barueri - SP
Ref.: M536516Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Inspire Águas ? Barueri/SP Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Barueri, estrategicamente localizada na Avenida Henriqueta Mendes Guerra, no bairro Vila São João. Este apartamento no Condomínio Inspire Águas reúne os principais pilares de um investimento sólido: localização privilegiada, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo. Perfil do Imóvel e Diferenciais Situado no 7º andar, o imóvel possui 51 m² de área privativa muito bem distribuídos. A unidade, pronta para morar, conta com dois dormitórios, banheiro social, sala de estar integrada e cozinha em estilo americano, otimizando o convívio e a amplitude do espaço. O diferencial de ser um imóvel semimobiliado oferece ao comprador uma transição imediata e economia direta em marcenaria e equipamentos básicos. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O condomínio Inspire Águas é reconhecido por sua estrutura robusta e eficiente. Com apenas quatro apartamentos por andar e portaria 24 horas, o empreendimento garante privacidade e segurança. A área de lazer é um dos grandes ativos do projeto, composta por: * Piscina aquecida e academia equipada. * Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos sociais. * Quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca. * Jardim planejado e áreas de convivência que valorizam o patrimônio. Localização Estratégica e Potencial de Valorização A Vila São João é um dos pontos mais dinâmicos de Barueri. A proximidade imediata com uma ampla rede de serviços ? que inclui shoppings, faculdades, hospitais, escolas públicas e particulares, além de supermercados e farmácias ? confere ao imóvel uma conveniência urbana ímpar. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, além da conexão rápida com as principais vias da região, assegura uma alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Racional Financeiro Com o valor de R$ 415.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para o cenário atual de Barueri, uma cidade com constante crescimento econômico e alta demanda habitacional. Trata-se de um ativo com baixo risco de vacância e alto potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Esta é a escolha ideal para quem busca eficiência, segurança e um posicionamento estratégico em um dos mercados imobiliários mais resilientes do estado de São Paulo.
