Vila Mercês / Carapicuíba - SP
Ref.: M510795Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Reserva Nativa ? Carapicuíba/SP Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício e potencial de valorização. Localizado na Estrada Tambory, no bairro Vila Mercês, este apartamento no Condomínio Reserva Nativa reúne características técnicas e logísticas que o posicionam como um ativo de alta liquidez no mercado imobiliário de Carapicuíba. Configuração e Diferenciais do Imóvel Situado no 13º andar, o que garante melhor ventilação e incidência de iluminação natural, o imóvel possui 57 m² de área privativa muito bem distribuídos. A unidade conta com dois dormitórios, sala de estar integrada, banheiro social e sacada. O conceito de cozinha americana otimiza o espaço social, conferindo modernidade e amplitude ao ambiente. O imóvel é entregue semimobiliado e está pronto para morar, fator que reduz custos imediatos de implantação e acelera o retorno sobre o investimento. Possui ainda uma vaga de garagem garantida. Infraestrutura de Lazer e Segurança O Condomínio Reserva Nativa oferece uma estrutura de clube completa, elevando o valor agregado do patrimônio. Os moradores dispõem de portaria 24 horas, garantindo segurança patrimonial, além de uma ampla gama de áreas comuns: * Saúde e Bem-estar: Academia equipada e piscina. * Lazer e Social: Salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira e jardim. * Conveniência: Espaço de beleza e internet banda larga. * Infantil e Esportes: Playground e quadra poliesportiva. Localização Estratégica e Facilidades A localização na Vila Mercês é um dos pilares da atratividade deste imóvel. A região oferece uma infraestrutura de serviços consolidada, permitindo fácil acesso a uma vasta rede de conveniências: * Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde. * Consumo e Serviços: A poucos minutos de shopping centers, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. * Mobilidade: Excelente oferta de transporte público com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, facilitando o deslocamento para outras regiões da Grande São Paulo. Análise de Mercado Com o valor de venda fixado em R$ 350.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo para a região, especialmente considerando a infraestrutura do condomínio e o estado de conservação da unidade. Trata-se de uma aquisição racional, fundamentada na solidez do mercado local e na constante demanda por unidades prontas para habitação em condomínios com lazer completo. Esta é a ocasião ideal para consolidar um investimento seguro ou adquirir a residência definitiva em um dos pontos mais estratégicos de Carapicuíba.
