Oportunidade Estratégica em Barueri: Apartamento no Condomínio Spazio Clube

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Vila Iracema-Belval, em Barueri. Este apartamento no condomínio Spazio Clube reúne as características mais buscadas por investidores e famílias que priorizam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas do estado de São Paulo.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 70 m², o imóvel possui uma planta inteligente e funcional, distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. A unidade conta com sala de estar integrada, banheiro social e cozinha em estilo americano, otimizando a circulação e a iluminação natural. O imóvel é comercializado no formato semimobiliado, o que representa uma economia imediata em infraestrutura e agilidade para ocupação ou locação. Possui ainda 1 vaga de garagem e sistema de água quente.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O Spazio Clube oferece uma estrutura de lazer completa, no conceito de condomínio-clube, o que eleva o valor patrimonial do ativo e atrai alta demanda de locação. Os moradores contam com:
* Segurança: Portaria 24 horas e elevadores.
* Lazer e Bem-estar: Piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de jogos e bicicletário.
* Conveniência e Social: Espaço gourmet, salão de festas, espaço de beleza, brinquedoteca e playground.
* Conectividade: Infraestrutura para internet banda larga.
* O condomínio é pet-friendly, atendendo às exigências do mercado atual.

Localização e Logística Estratégica
Situado na Estrada das Nações, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com acesso facilitado a serviços essenciais. A proximidade com escolas públicas e particulares, postos de saúde, postos de gasolina e uma rede variada de comércios locais garante praticidade no cotidiano. A logística é favorecida pela oferta de transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, facilitando o deslocamento para os principais polos corporativos de Barueri e região.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 500.000,00, este apartamento se posiciona como uma opção altamente competitiva no cenário imobiliário de Barueri. A combinação de metragem generosa (70 m²), configuração de 3 dormitórios e infraestrutura completa de lazer confere ao imóvel alta liquidez e uma perspectiva sólida de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de um ativo racional para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade em uma localização em constante desenvolvimento.